Baulast: Eigentümer kann zur Duldung der Grundstücksnutzung durch Nachbarn...
Ein Grundstückseigentümer kann sich mit einer Baulast gegenüber der Baubehörde verpflichten, das Grundstück als Zuwegung für Nachbargrundstücke zur Verfügung zu stellen. Die Baulast begründet eine...
View ArticleAnwohner müssen "Lärm" von angestammtem Stadt-Brunnen hinnehmen (23.08.2017)
Der Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg hat entschieden, dass Anwohner den "Lärm" von einem angestammten gemeindlichen Brunnen hinnehmen müssen. Der Verwaltungsgerichtshof wies damit die Klage...
View ArticleSolardach darf Nachbarn nicht blenden (25.08.2017)
Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat entschieden, dass ein Grundstückseigentümer Blendwirkungen von einer das Sonnenlicht reflektierenden Photovoltaikanlage des Nachbarn nicht hinnehmen muss. (OLG...
View ArticleGelegentliches Ablegen von ein bis zwei Schaufeln Schnee auf dem Grundstück...
Das Amtsgericht München hat entschieden, dass nicht jede Einwirkung auf das Grundstückseigentum auch eine Beeinträchtigung desselben darstellt. Das gelegentliche Ablagern von ein bis zwei Schaufeln...
View ArticleAnwohner müssen den von einer Schulsportanlage ausgehenden Lärm hinnehmen...
Das Verwaltungsgericht Neustadt hat entschieden, dass der von der Schulsportanlage eines Gymnasiums ausgehende Lärm von Nachbarn hinzunehmen ist. (VG Neustadt, Urteil vom 18.09.2017 - 5 K 60/17.NW)
View ArticleBaugenehmigung für städtischen Minigolfplatz verletzt Nachbarn nicht in...
Das Verwaltungsgericht Neustadt hat entschieden, dass die der Stadt Bad Dürkheim erteilte Baugenehmigung für den "Neubau einer Minigolfanlage als Bestandssicherung und Errichtung eines Nebengebäudes...
View ArticleÜberwachung des Nachbargrundstücks mittels Kamera trotz Verpixelung...
Deckt eine Kamera zum Teil das Nachbargrundstück ab, so kann selbst dann eine unzulässige Überwachung vorliegen, wenn das Nachbargrundstück verpixelt wird. Dies ist etwa dann der Fall, wenn die...
View ArticleOrtsgemeinde ist für Dorfplatzlärm nur eingeschränkt verantwortlich (07.11.2017)
Das Verwaltungsgericht Koblenz hat entschieden, dass eine Ortsgemeinde als Eigentümerin eines Dorfplatzes zwar für dessen Zustand verantwortlich ist, jedoch nicht für das Verhalten Dritter. Dies ist...
View ArticleOrtsüblicher Laubfall von Nachbarsgrundstück begründet weder Anspruch auf...
Fühlt sich der Eigentümer eines parkähnlichen Grundstücks vom ortsüblichen, herbstlichen Laubfall vom Nachbarsgrundstück gestört, so steht ihm weder ein Anspruch auf Beseitigung der Laubbäume noch auf...
View ArticleVon Kinderspielplatz ausgehender Lärm für Anwohner zumutbar (13.11.2017)
Die von der Nutzung eines geplanten Kinderspielplatzes hervorgerufenen Lärmbeeinträchtigungen sind von den Nachbarn in der Regel als zumutbar hinzunehmen. Dies entschied das Oberverwaltungsgericht...
View ArticleHühnerhaltung mit 10 Hühnern und einem Hahn im Dorfgebiet für Nachbarn...
Das Verwaltungsgericht Neustadt hat entschieden, dass die Haltung von zehn Hühnern und einem Hahn in einem Dorfgebiet für die Nachbarn zumutbar ist. Der Antrag einer Anwohnerin auf Aufhebung einer...
View ArticleKein Anspruch auf Unterlassen des viertelstündlichen Zeitläutens zwischen 7...
Der Nachbar einer katholischen Kirche hat keinen Anspruch auf Unterlassen des viertelstündlichen Zeitläutens in der Zeit von 7 bis 22 Uhr und des liturgischen Glockengeläuts, wenn insbesondere nicht...
View ArticleGrundstückseigentümer hat Anspruch auf Kappung von Wurzeln...
Wachsen die Wurzeln eines an einer Grundstücksgrenze stehenden Baumes in das Nachbargrundstück hinein und droht dadurch die Beschädigung einer Teichfolie, so besteht ein Anspruch auf Kappung der...
View ArticleKein Anspruch auf Unterlassung des täglichen Glockengeläuts einer privaten...
Läutet die Glocke einer privaten Kirche täglich ab 18 Uhr für drei Minuten (Angelusläuten), so hat ein Nachbar dies hinzunehmen. Denn in dieser eingeschränkten Nutzung der Glocke liegt keine...
View ArticleNachbar muss Hecke im Winter nicht vorsorglich auf maximal zulässige Höhe...
Das Landgericht Freiburg hat entschieden, dass ein Nachbar nicht verpflichtet ist, im Winter einen vorsorglichen Rückschnitt einer an das Nachbargrundstück grenzenden Hecke vorzunehmen, um...
View ArticleGrundstückseigentümer hat gegen Nachbarn Anspruch auf...
Sind Bäume auf einem Grundstück derart geschädigt, dass ein Baumsturz oder Astabbruch droht und dadurch das Grundstück eines Nachbarn erheblich betroffen ist, kann dieser vom Grundstückseigentümer...
View ArticleStreit unter Nachbarn: Grundstückseigentümer muss Gefahr von...
Wird ein Grundstück durch Dachlawinen eines Nachbargrundstücks beeinträchtigt, so steht dem Grundstückseigentümer ein Abwehranspruch gegenüber den Nachbarn zu. Der Grundstückseigentümer ist nicht...
View ArticleNutzung einer ehemaligen Papeterie als Bestattungshaus zulässig (14.02.2018)
Das Verwaltungsgericht Trier hat die Klage dreier Wohnungseigentümer gegen eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung einer Papeterie in ein Bestattungshaus abgewiesen. (VG Trier, Urteil vom 24.01.2018 -...
View ArticleAnwohnerin muss nächtlichen Lichteinfall durch Kirchturmbeleuchtung...
Das Oberlandesgericht Karlsruhe hat entschieden, dass eine Anwohnerin eine Kirchturmbeleuchtung mit einem Lichteinfall in ihre Wohnung dulden muss. Das Gericht berief sich in seiner Entscheidung auf...
View ArticleUntersagung der Hundehaltung zur Nachtzeit und an Sonn- und Feiertagen auf...
Bellt ein Wachhund in der Nachtzeit widerholt und andauernd und stört somit erheblich die Nachtruhe der Anwohner, so kann dem Hundehalter die Haltung des Tiers in der Nachtzeit und an Sonn- und...
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